Vi har de siste årene dessverre hatt mange feilmeldinger om problemer med varmekablene som ble lagt i 2006. Hvis det er jordfeil på grunn av brudd i varmekablene, kan reparasjonen gå på borettslagets forsikring, men du må selv betale egenandelen (garantien er gått ut).
Størrelsen på egenandelen er avhengig av arbeidet som må gjøres, den er vanligvis på kr 10.000. Egenandelen faktureres fra Obos etter at skaden er utbedret.
I flere tilfeller har elektrikeren klart å lokalisere skaden helt eksakt, har tatt opp bare én flis, og reparert kabelen. Flislegger har så støpt og lagt på ny flis. Da slipper man å stå uten tilgang til badet mens arbeidet pågår.
Det er umulig å si på forhånd hvor mye arbeid det er å finne og reparere feilen, det må elektrikeren vurdere.
Før styret kan melde inn skaden til forsikringsselskapet, må vi få brev/epost fra deg. Vi må vite at det gjelder varmekablene som ble lagt i 2006, og at du godtar å betale egenandelen. Husk å oppgi navn, leilighetsnummer, adresse, etasje og kontaktinformasjon.
For skader på nyere varmekabler, eller varmekabler i andre rom, skal reparasjon gå på din egen forsikring, og du må selv kontakte ditt forsikringsselskap. Etter reparasjon ber vi om at samsvarserklæring fra firmaet som gjorde reparasjonen sendes til styret i borettslaget.
Hvis du mistenker at skaden er brudd i varmekabel: kontakt elektriker (vi anbefaler ElektroSivert eller M-Tek som kjenner borettslaget og disse skadene godt). Hvis elektriker sier at skaden gjelder brudd i varmekablene fra 2006, send skaderapporten til oss (punkt 2 nedenfor), så tar vi saken videre til forsikringsselskapet (se punkt 3 nedenfor).
Størrelsen på egenandelen er avhengig av arbeidet som må gjøres, den er vanligvis på kr 10.000. Egenandelen faktureres fra Obos etter at skaden er utbedret.
I flere tilfeller har elektrikeren klart å lokalisere skaden helt eksakt, har tatt opp bare én flis, og reparert kabelen. Flislegger har så støpt og lagt på ny flis. Da slipper man å stå uten tilgang til badet mens arbeidet pågår.
Det er umulig å si på forhånd hvor mye arbeid det er å finne og reparere feilen, det må elektrikeren vurdere.
Før styret kan melde inn skaden til forsikringsselskapet, må vi få brev/epost fra deg. Vi må vite at det gjelder varmekablene som ble lagt i 2006, og at du godtar å betale egenandelen. Husk å oppgi navn, leilighetsnummer, adresse, etasje og kontaktinformasjon.
For skader på nyere varmekabler, eller varmekabler i andre rom, skal reparasjon gå på din egen forsikring, og du må selv kontakte ditt forsikringsselskap. Etter reparasjon ber vi om at samsvarserklæring fra firmaet som gjorde reparasjonen sendes til styret i borettslaget.
Hvis du mistenker at skaden er brudd i varmekabel: kontakt elektriker (vi anbefaler ElektroSivert eller M-Tek som kjenner borettslaget og disse skadene godt). Hvis elektriker sier at skaden gjelder brudd i varmekablene fra 2006, send skaderapporten til oss (punkt 2 nedenfor), så tar vi saken videre til forsikringsselskapet (se punkt 3 nedenfor).
| Framgangsmåte ved skade: 1) meld inn skade til borettslaget 2) styret vurderer om skaden skal gå på borettslagets forsikring (ut fra rapport) 3) hvis borettslagets forsikring: styret sender saken til Obos forsikring 4) forsikringsselskapet rekvirerer fagfolk for vurdering av skaden 5) egenandelen (10-15.000 avhengig av skaden) betales av andelseier hvis a) feil på varmekabler som ble lagt i 2006 b) vannskade i rom uten sluk c) vindu knust fra innsiden d) skaden skyldes uaktsomhet | Oppdatering januar 2019: Forsikringsselskapet har økt egenandelen ved skade på varmekabel til kr 50.000. |
RSS Feed
