Problemer med varmekabler

Vi har de siste årene dessverre hatt mange feilmeldinger om problemer med varmekablene som ble lagt i 2006. Hvis det er jordfeil på grunn av brudd i varmekabler lagt etter 2010, kan reparasjonen gå på borettslagets forsikring, men du må selv betale egenandelen.

Størrelsen på egenandelen er avhengig av arbeidet som må gjøres, den er vanligvis på kr 10.000. Egenandelen faktureres fra Obos etter at skaden er utbedret.
I flere tilfeller har elektrikeren klart å lokalisere skaden helt eksakt, har tatt opp bare én flis, og reparert kabelen. Flislegger har så støpt og lagt på ny flis. Da slipper man å stå uten tilgang til badet mens arbeidet pågår.
Det er umulig å si på forhånd hvor mye arbeid det er å finne og reparere feilen, det må elektrikeren vurdere.

Før styret kan melde inn skaden til forsikringsselskapet, må vi få brev/epost fra deg. Vi må vite hvilket år kablene ble lagt, vi må få tilsendt samsvarserklæringen, og bekreftelse på at du godtar å betale egenandelen. Husk å oppgi navn, leilighetsnummer, adresse, etasje og kontaktinformasjon.

For skader på varmekabler i andre rom, skal reparasjon gå på din egen forsikring, og du må selv kontakte ditt forsikringsselskap. Etter reparasjon ber vi om at samsvarserklæring fra firmaet som gjorde reparasjonen sendes til styret i borettslaget.

Hvis du mistenker at skaden er brudd i varmekabel: kontakt elektriker (vi anbefaler ElektroSivert eller M-Tek som kjenner borettslaget godt). Hvis elektriker sier at skaden gjelder brudd i varmekablene fra 2006, må du selv bekoste reparasjonen, den dekkes ikke av borettslagets forsikring.

​Oppdatering 2020:
Varmekabler som er lagt av godkjent autoriskert firma etter 2010, og som kan dokumenteres med samsvarserklæring, kan repareres for borettslagets byggforsikring. Andelseieren må betale egenandelen.