Det har ikke blitt tid til å skrive så mye her i år. Tanken er at dette skal være en ganske uhøytidelig side om hva som skjer der inne på styrerommet. Men etter at vi laget en brukergruppe på Facebook blir det ofte den uformelle kommunikasjonen. Jo, vi vet at ikke alle er på Facebook, så det er vel lurt å skrive litt her også.
Det har vært mye å jobbe med i styret. Av de større sakene er det gjort en del arbeid for å få i gang ladestasjoner, det har vært et langt lerret å bleke, og det er langt fra ferdigbleket, for å si det sånn. Mange hindre her. Å få nok strøm er helt vesentlig. Å lade en elbil krever mer enn det som er tilgjengelig i en vanlig kontakt, derfor må man ha helt egen kurs, og egne ladestasjoner. Plugger du inn i en vanlig kontakt risikerer du at det begynner å brenne. Og om det ikke begynner å brenne trekker det veldig mye strøm, som kommer på borettslagets felles strømregning, ikke helt greit hvis fellesutgiftene må økes fordi noen fyller tanken på andres regning. Vi har hatt flere befaringer, og nå venter vi på svar fra Hafslund på om det er mulig å trekke nok strøm ut fra transformatorhuset.
Fellesvaskeriene har blitt oppgradert slik at vi kan bestille tid via nettet, i stedet for å måtte gå ned i vaskekjelleren og sette oss opp på en tavle der nede. Tidligere var ikke alle like greie med å respektere andres vasketid, og det hendte at vaskeriet var opptatt selv om man hadde bestilt tid. Med det nye systemet er det ikke mulig å vaske i andres vasketid, til glede for mange, til irritasjon for andre. Det har vært noen irritasjoner i denne prøveperioden, det skal ikke underslås. Vi har vært prøvekaniner, som "betaling" har vi fått en avtale om veldig rimelig pris. Og Jako, som har levert vaskerisystemet, har vært på alerten hver gang noe har skjedd. Systemet er ikke hundre prosent ferdig, men så godt som. Det ble lagt inn en oppdatering av programvaren i forrige uke, så vi er veldig nær ferdig med testperioden nå.
Alle pipene ser nå annerledes ut enn opprinnelig. Pipene begynte å bli dårlige, vi kunne risikert at murstein falt ned. Det fineste hadde vært å mure opp pipene på nytt, men det var veldig kostbart, så løsningen ble å sette på nye pipehatter. Fasongen er slik den er for å unngå at fugler lager reir nedi eller på toppen av pipa. Det ble faktisk funnet litt av hvert i ventilasjonssjaktene før i tida ...
Apropos ventilasjonssjaktene så er de rengjort. De siste blir tatt nå i november. Det ble under arbeidet oppdaget at det var flere tilfeller der noen hadde montert kjøkkenvifte rett inn i ventilasjonssystemet, det er ikke tillatt.
I sommer hadde en del beboere et potetprosjekt i pallekarmer. Noen fikk store og fine poteter, men de fleste av oss fikk en heller beskjeden avling. Om det var fordi vi hadde vannet for lite, gjødslet for lite, eller gjort noe annet galt vites ikke, poteter pleier jo være superenkelt. Men sånn ble det ikke for alle. Vel, vi har pallekarmene, takk til Oslo kommune som sponset prosjektet og kostnaden til pallekarmene, og de som har plass fortsetter vel å dyrke også neste sesong. Det er noen ledige kasser, så bare ta kontakt med styret om du er interessert.
Sykkelparkeringen fikk vi heldigvis på plass. Der fikk borettslaget tilskudd fra Obos, de har en ordning som heter Obos gir tilbake, og vi søkte på underkapittelet grønt ansvar. Det var noen startproblemer da sykkelgarasjene kom. Erfaringen er nok at disse burde stått på asfalt. Nå står de fleste av dem på gress, og det ga noen ekstra utfordringer fordi beina begynte å skli på gresset, noe som medførte problemer med låsing. Så satt Roger vaktmester på støtteplanker for å unngå at beina skulle skli. Det har fungert ganske bra. Kanskje burde det bli satt på planker også på bakføttene. Så viste det seg at leverandøren hadde gjort en glipp i montering av låsene, så på noen garasjer skrudde en skrue seg ut, og det ble trøbbel med låsing. Men det er også løst. Av Roger, selvsagt. Nå blir det spennende å se om det går greit for vintersyklistene å komme seg ut og inn av sykkelgarasjen hvis det kommer en meter snø.
Denne høsten har det vært mye pes med vanntrykk/vannmengde og varmtvann. Ikke artig å stå i dusjen og ikke få skylt ut såpe av håret, eller bare ha kaldt vann i dusjen. Det er avdekket to hovedårsaker: rusk i silen i blandebatteriet eller feil på blandebatteriet slik at kaldtvannet går over i varmtvannet. Et par steder er det fortsatt problemer, og rørleggerfirmaet jobber med dette. Overslag (kaldtvannet går over i varmtvannet) skyldes at "veggen" mellom varmt og kaldt vann ikke fungerer som den skal, og kaldtvannet kjøler ned varmtvannet. Hvis dette bare var et problem for de med feil på blandebatteriet hadde ikke problemene vært så store, men dessverre er det sånn at dette påvirker alle i samme rørstamme, altså alle som bor over/under hverandre. Derfor ble de som hadde feil på blandebatteriet pålagt å bytte. I skrivende stund er det fortsatt tre oppganger som ikke er ferdigsjekket med tanke på blandebatterier. Rørleggerne rekker ikke sjekke disse før etter at hovedventilene er ferdig skiftet. Det skjer i perioden 5-9.november. Arbeidet med å finne årsak til problem med trykk/vannmengde og blandebatterier vil fortsette etter at hovedventilene er skiftet.
Alle som har fylt 75 vil få invitasjon til julelunsj på restaurant Neptun på Etterstd vg skole (tidligere kokk- og stuertskolen). Invitasjonen kommer i november.
Det har vært mye å jobbe med i styret. Av de større sakene er det gjort en del arbeid for å få i gang ladestasjoner, det har vært et langt lerret å bleke, og det er langt fra ferdigbleket, for å si det sånn. Mange hindre her. Å få nok strøm er helt vesentlig. Å lade en elbil krever mer enn det som er tilgjengelig i en vanlig kontakt, derfor må man ha helt egen kurs, og egne ladestasjoner. Plugger du inn i en vanlig kontakt risikerer du at det begynner å brenne. Og om det ikke begynner å brenne trekker det veldig mye strøm, som kommer på borettslagets felles strømregning, ikke helt greit hvis fellesutgiftene må økes fordi noen fyller tanken på andres regning. Vi har hatt flere befaringer, og nå venter vi på svar fra Hafslund på om det er mulig å trekke nok strøm ut fra transformatorhuset.
Fellesvaskeriene har blitt oppgradert slik at vi kan bestille tid via nettet, i stedet for å måtte gå ned i vaskekjelleren og sette oss opp på en tavle der nede. Tidligere var ikke alle like greie med å respektere andres vasketid, og det hendte at vaskeriet var opptatt selv om man hadde bestilt tid. Med det nye systemet er det ikke mulig å vaske i andres vasketid, til glede for mange, til irritasjon for andre. Det har vært noen irritasjoner i denne prøveperioden, det skal ikke underslås. Vi har vært prøvekaniner, som "betaling" har vi fått en avtale om veldig rimelig pris. Og Jako, som har levert vaskerisystemet, har vært på alerten hver gang noe har skjedd. Systemet er ikke hundre prosent ferdig, men så godt som. Det ble lagt inn en oppdatering av programvaren i forrige uke, så vi er veldig nær ferdig med testperioden nå.
Alle pipene ser nå annerledes ut enn opprinnelig. Pipene begynte å bli dårlige, vi kunne risikert at murstein falt ned. Det fineste hadde vært å mure opp pipene på nytt, men det var veldig kostbart, så løsningen ble å sette på nye pipehatter. Fasongen er slik den er for å unngå at fugler lager reir nedi eller på toppen av pipa. Det ble faktisk funnet litt av hvert i ventilasjonssjaktene før i tida ...
Apropos ventilasjonssjaktene så er de rengjort. De siste blir tatt nå i november. Det ble under arbeidet oppdaget at det var flere tilfeller der noen hadde montert kjøkkenvifte rett inn i ventilasjonssystemet, det er ikke tillatt.
I sommer hadde en del beboere et potetprosjekt i pallekarmer. Noen fikk store og fine poteter, men de fleste av oss fikk en heller beskjeden avling. Om det var fordi vi hadde vannet for lite, gjødslet for lite, eller gjort noe annet galt vites ikke, poteter pleier jo være superenkelt. Men sånn ble det ikke for alle. Vel, vi har pallekarmene, takk til Oslo kommune som sponset prosjektet og kostnaden til pallekarmene, og de som har plass fortsetter vel å dyrke også neste sesong. Det er noen ledige kasser, så bare ta kontakt med styret om du er interessert.
Sykkelparkeringen fikk vi heldigvis på plass. Der fikk borettslaget tilskudd fra Obos, de har en ordning som heter Obos gir tilbake, og vi søkte på underkapittelet grønt ansvar. Det var noen startproblemer da sykkelgarasjene kom. Erfaringen er nok at disse burde stått på asfalt. Nå står de fleste av dem på gress, og det ga noen ekstra utfordringer fordi beina begynte å skli på gresset, noe som medførte problemer med låsing. Så satt Roger vaktmester på støtteplanker for å unngå at beina skulle skli. Det har fungert ganske bra. Kanskje burde det bli satt på planker også på bakføttene. Så viste det seg at leverandøren hadde gjort en glipp i montering av låsene, så på noen garasjer skrudde en skrue seg ut, og det ble trøbbel med låsing. Men det er også løst. Av Roger, selvsagt. Nå blir det spennende å se om det går greit for vintersyklistene å komme seg ut og inn av sykkelgarasjen hvis det kommer en meter snø.
Denne høsten har det vært mye pes med vanntrykk/vannmengde og varmtvann. Ikke artig å stå i dusjen og ikke få skylt ut såpe av håret, eller bare ha kaldt vann i dusjen. Det er avdekket to hovedårsaker: rusk i silen i blandebatteriet eller feil på blandebatteriet slik at kaldtvannet går over i varmtvannet. Et par steder er det fortsatt problemer, og rørleggerfirmaet jobber med dette. Overslag (kaldtvannet går over i varmtvannet) skyldes at "veggen" mellom varmt og kaldt vann ikke fungerer som den skal, og kaldtvannet kjøler ned varmtvannet. Hvis dette bare var et problem for de med feil på blandebatteriet hadde ikke problemene vært så store, men dessverre er det sånn at dette påvirker alle i samme rørstamme, altså alle som bor over/under hverandre. Derfor ble de som hadde feil på blandebatteriet pålagt å bytte. I skrivende stund er det fortsatt tre oppganger som ikke er ferdigsjekket med tanke på blandebatterier. Rørleggerne rekker ikke sjekke disse før etter at hovedventilene er ferdig skiftet. Det skjer i perioden 5-9.november. Arbeidet med å finne årsak til problem med trykk/vannmengde og blandebatterier vil fortsette etter at hovedventilene er skiftet.
Alle som har fylt 75 vil få invitasjon til julelunsj på restaurant Neptun på Etterstd vg skole (tidligere kokk- og stuertskolen). Invitasjonen kommer i november.
RSS Feed
