Borettslaget er asfaltert, det gikk heldigvis bra, ingen biler måtte taues bort. Det ble frest opp litt på sidene av fortauene noen steder, der er det nå lagt på ny jord, og til sommeren blir det gress der. Noen steder er det noen som har sparket den nye jorda utover, det er jo litt dumt, da må vaktmesteren legge på ny jord.
Vi får i disse dager inn tilbud på nye vinduer. Som vi skrev i rundskrivet i sommer vil de som har gamle vinduer bli pålagt å bytte til nye. Vi gjør det på samme måte som med entredørene, man kan velge å gjøre det på eget initiativ (som mange har gjort), eller ta det sammen med alle de andre høsten 2016. Prisene blir ofte noe lavere når vi bestiller til mange samtidig, og det er det vi får tilbud på nå. De som har byttet ut alle vinduene trenger ikke gjøre det en gang til. Det er strenge krav til vindustyper og utseende. De som må bytte kan velge om de vil betale med en gang, eller få det over husleia over mange år. Vi sender ut rundskriv med detaljer og priser i november.
Vi har hatt spylig og undersøkelse av avløpsrørene (se forrige blogginnlegg), og det er behov for reparasjoner. Det innebærer noe graving utenfor blokkene for å komme til rørene. Det vil så bli "stømpelagt" på innsiden. Enkelt sagt blir det som å lage nye rør inni de gamle. Når dette gjøres kan vi ikke sende ut noe vann i rørene, med andre ord kan vi ikke bruke do, dusj eller utslagsvask når de jobber med rørene. Arbeidet i hver blokk tar omtrent en uke. Det vil bli satt opp mobile toaletter og dusjer. Ikke noe drømmesituasjon, men arbeidet må gjøres. Arbeidet vil sannsynligvis gjøres i september 2016 for de første blokkene, så taes de siste i mai 2017, dermed får vi fordelt kostnaden på to år. Pr i dag ser det ut til at vi kan klare å gjøre arbeidet uten å ta opp lån, vi vil helst unngå at det gir utslag på husleia. Så krysser vi fingre og håper at ingen av rørene sprekker eller kollapser før arbeidet starter. Vi liker å ha kontroll med kostnadene.
Til våren planlegger vi å bytte ut de dårligste utemøblene, blant annet fastmonterte bord og benker på lekeplassen og utenfor nr 95, pristilbud innhentes nå. Utenfor 91 og 93 blir nåværende bord og benk fjernet, og ikke erstattet med nytt. De andre stedene vil vi bytte etter hvert.
Trappetrinnene i nr 20 og 26 ble reparert i sommer, på sikt vil vi sjekke alle blokkene for å se hvor det er behov for reparasjoner.
Det jobbes ute på Etterstasletta. Mellom skolen og nr 16 bygges det område for ballspill. Høyere opp på sletta er det oppgradering av lekeplassen. Borettslaget har meldt inn at vi ønsker Tuftepark der (i henhold til årsmøtevedtak), det eneste vi vet nå er at det blir apparater for voksne og barn og generell oppgradering. Det er Oslo kommune som står for arbeidet.
Vi får i disse dager inn tilbud på nye vinduer. Som vi skrev i rundskrivet i sommer vil de som har gamle vinduer bli pålagt å bytte til nye. Vi gjør det på samme måte som med entredørene, man kan velge å gjøre det på eget initiativ (som mange har gjort), eller ta det sammen med alle de andre høsten 2016. Prisene blir ofte noe lavere når vi bestiller til mange samtidig, og det er det vi får tilbud på nå. De som har byttet ut alle vinduene trenger ikke gjøre det en gang til. Det er strenge krav til vindustyper og utseende. De som må bytte kan velge om de vil betale med en gang, eller få det over husleia over mange år. Vi sender ut rundskriv med detaljer og priser i november.
Vi har hatt spylig og undersøkelse av avløpsrørene (se forrige blogginnlegg), og det er behov for reparasjoner. Det innebærer noe graving utenfor blokkene for å komme til rørene. Det vil så bli "stømpelagt" på innsiden. Enkelt sagt blir det som å lage nye rør inni de gamle. Når dette gjøres kan vi ikke sende ut noe vann i rørene, med andre ord kan vi ikke bruke do, dusj eller utslagsvask når de jobber med rørene. Arbeidet i hver blokk tar omtrent en uke. Det vil bli satt opp mobile toaletter og dusjer. Ikke noe drømmesituasjon, men arbeidet må gjøres. Arbeidet vil sannsynligvis gjøres i september 2016 for de første blokkene, så taes de siste i mai 2017, dermed får vi fordelt kostnaden på to år. Pr i dag ser det ut til at vi kan klare å gjøre arbeidet uten å ta opp lån, vi vil helst unngå at det gir utslag på husleia. Så krysser vi fingre og håper at ingen av rørene sprekker eller kollapser før arbeidet starter. Vi liker å ha kontroll med kostnadene.
Til våren planlegger vi å bytte ut de dårligste utemøblene, blant annet fastmonterte bord og benker på lekeplassen og utenfor nr 95, pristilbud innhentes nå. Utenfor 91 og 93 blir nåværende bord og benk fjernet, og ikke erstattet med nytt. De andre stedene vil vi bytte etter hvert.
Trappetrinnene i nr 20 og 26 ble reparert i sommer, på sikt vil vi sjekke alle blokkene for å se hvor det er behov for reparasjoner.
Det jobbes ute på Etterstasletta. Mellom skolen og nr 16 bygges det område for ballspill. Høyere opp på sletta er det oppgradering av lekeplassen. Borettslaget har meldt inn at vi ønsker Tuftepark der (i henhold til årsmøtevedtak), det eneste vi vet nå er at det blir apparater for voksne og barn og generell oppgradering. Det er Oslo kommune som står for arbeidet.
Her blir det nytt bord og nye benker.
RSS Feed
