Varmekabler

La ALLTID varmen stå på på badet. Om sommeren skrur du den nesten helt ned, termostaten sørger for at det ikke brukes mer strøm enn nødvendig. Dette er et råd fra entreprenøren. Fukt kan lett slå inn dersom varmen er helt avslått.
Badegulvet må ikke dekkes til med matter, tepper eller lignende.

Baderomsrehabiliteringen

I 2005 begynte arbeidet med baderomsrehabiliteringen. Alle soilrør ble byttet, vannrørene for varmt- og kaldtvann ble skiftet, alle leiligheter fikk nytt bad. Arbeidet ble ferdigstilt i 2006.
Samsvarserklæring etter baderomsrehabiliteringen finner du her.

Badene hadde garantitid på fem år, altså til mai 2011. Styret i borettslaget forlenget så denne, og garantitiden utløp dermed i oktober 2014.
Reklamasjoner innmeldt etter garantitiden har borettslaget i noen grad hjulpet beboerne med og tatt på borettslagets forsikring. Da forsikringsselskapet økte egenandelen på varmekabelskader til kr.50.000 tok vi dette ut av borettslagets forsikring.
​Skader på varmekabler dekkes altså ikke lenger av borettslagets forsikring.

Stoppekranen

Vannskader er den hyppigste skadeårsaken i et boligselskap, og lekkasje fra vannrør har oftest det største skadepotensialet. Det er derfor viktig å vite hvor stoppekranen i boligen befinner seg.

Stoppekranene for kaldt- og varmtvann i bad og kjøkken er plassert bak luken i rørkassen på badet, eller kjøkkenet. Rød hendel for varmtvann.
Vannet stenges ved å vri 1/4 omdreining med klokken.
Det er ikke så dumt å stenge vannet når man reiser på ferie eller lignende. Hvis man stenger kranene, er det viktig å åpne tappekranene på bad/ kjøkken forsiktig når vannet blir satt på igjen, da det vil kunne være en del luft i rørene som kan forårsake trykkstøt.
Luken løsnes forsiktig med f. eks. en skrutrekker.
Problemer med å finne stoppekranen? Spør vaktmesteren.

Vi har dessverre erfaring med at vi har måttet tilkalle politi og låsesmed for å komme inn i en leilighet med lekkasje da eieren var bortreist. Hadde stoppekranen vært stengt hadde det ikke blitt noen lekkasje.....

---