Vi fortsetter tradisjonen med tenning av julegran første søndag i advent. Vi tenner lys i et stort tre mellom blokkene i ESL 93/95/97 og i et litt mindre tre som står mellom BJN 20/16/18.

Vålerenga skopekorps kommer til det største treet (mellom ESL 93 og 95) og vil spille julesanger ca. kl. 16.30.
​
Etterpå er det varm solbærsaft, gløgg og pepperkaker på lekeplassen.
Alle er hjertelig velkommen.

Alle dagens gjestekort, parkeringskort og oblater blir ugyldige fra 1.januar 2020.

Nytt fra 2020 er at de som har fast parkeringsplass ikke lenger kan bruke oblat. De må også hente parkeringskort. Oblatene blir ugyldige.

Vi har satt opp tre datoer i desember og en i januar for utdeling av kort. Kom til styrerommet, på enden av ESL 97 (ut mot hovedveien):

02. desember kl 19.30 - 20.00 
09. desember kl 17.00 - 18.00
18. desember kl 18.00 - 19.00
13. januar       kl 19.30 - 20.00 

Hvis du ikke rekker å hente i desember må du parkere i hovedgaten inntil du har hentet kort. Vi kan ikke legge kort i postkassen, de må hentes.

Det kan hentes ett kort til hver leilighet. Gjestekort til de som ikke har bil. Parkeringskort til de som har bil.
Spesielt kort til de med fast parkeringsplass og garasje.

​Etterstad kabel-TV, som eies av borettslagene på sletta, har framforhandlet en ny avtale med Get. Hovedendringen er at andelseier nå kan velge å ha kun internett. Vil man ha både tv og internett trenger man ikke foreta noe valg, det fortsetter som før. De med både tv og internett får noe høyere hastighet enn i dag, og de som kun ønsker internett får vesentlig høyere hastighet. HDPVR-boksen fases ut og erstattes av Get boX.

Se infoskriv fra Get som kommer i postkassene en av dagene. Der ser du også hvordan du selv kan foreta valg.

Som et ledd i HMS-arbeidet for økt brannsikkerhet har borettslaget gjort avtale med firmaet Norsk Brannvern. De vil foreta kartlegging av brannsikkerheten i hele borettslaget i september.
I denne forbindelse kommer de på besøk til alle leilighetene. Det kommer rundskriv i postkassene og melding i epost om dato og tid for hver av blokkene. 
På runden informerer de om brannvern, og om hva man skal gjøre i en krisesituasjon. I tillegg sjekkes pulverapparatet og det monteres 1 stk ny røykvarsler i alle leiligheter. 

Det er viktig at alle får besøk, på rundskrivet vil det stå hva du skal gjøre om du ikke er hjemme den dagen de kommer.
Du trenger ikke slippe inn noen som ringer på nede, Norsk Brannvern får nøkkelbrikke av styret.
Be om legitimasjon når de kommer. 

Reparasjon av vannskader er dyrt. Veldig dyrt. Borettslagets forsikringspremie har økt på grunn av vannskader. Og forsikringspremien er det alle vi som bor i borettslaget som betaler gjennom husleien. Derfor er det om å gjøre å unngå slike skader. Og det er faktisk en del hver av oss kan gjøre.

1. Ikke plassér vaskemaskin på kjøkkenet. Det er ikke sluk der, og det er som kjent plass til MYE vann i en vaskemaskin. Når vannet renner utover kjøkkenbgulvet finner det fort veien ned til etasjen under. Og i verste fall videre nedover i etasjene. Da snakker vi om skader for hundretusen.
2. Sørg for at det er sikring av oppvaskmaskinen. Det innebærer at det er såkalt automatisk lekkasjestopper på den, at slanger er forskriftsmessig festet, og en ekstra sikring: at kjøkkenarmaturet har en egen åpne/stengemulighet for tilkoblingen til oppvaskmaskinen.
3. Ikke ha så mange ting stappet inn under kjøkkenbenken at du risikerer å skade avløp og slanger.
4. Ikke sett i gang vaskemaskin eller oppvaskmaskin når du ikke er hjemme, heller ikke når du sover. Blir det lekkasje kan den bli svær om ingen oppdager det tidlig.

Generalforsamling for borettslaget ble gjennomført onsdag 15. mai på Etterstad vgs. Fra borettslagets 255 andelseiere var det 33 stemmeberettigede til stede. Ikke akkurat en høy prosent, men på den annen side veldig gledelig at mange av de nye i borettslaget var der.
I forbindelse med en påstand om at styret ikke hadde sluttkontroll på prosjekter ble det litt "støy" da mange ønsket ordet etter at ordstyrer hadde satt strek. Dette medførte kanskje noe usikkerhet, så for ordens skyld vil styret forsikre alle om at arbeid som gjøres i borettslaget kontrolleres og dokumenteres. For prosjekt som settes bort innhentes det anbud og referanser sjekkes. Vedlikeholdsprosjekter gjøres i samsvar med råd fra Obos prosjekt, vi har i fellesskap utarbeidet en  vedlikeholdsplan der prosjektene er rangert etter viktighet og fordelt over fem år.

Ett av vedtakene fra generalforsamlingen var at skader på varmekabler ikke lenger er inkludert i borettslagets forsikring. Du kan lese forslag og begrunnelse i innkallingen.

Forslaget om å dele ut flere gjestekort ble nedstemt, begrunnet med at det vil bli vanskeligere å finne ledige plasser i borettslaget.

Om øvrige forslag: les innkallingen og protokollen.

Styret ble oppfordret til å undersøke hvordan vi best kan møte behovet for parkering av større sykler (transportsykler og trehjulinger). Tørkebåsen mellom 16 og 18 er tatt i bruk for formålet, men det var også ønske om å utrede mulighet for å parkert syklene under tak. Dette vil styret se nærmere på.

Protokollen fra generalforsamlingen finner du ved å klikke her. Den legges ikke i alle postkasser. Dersom du ikke får lastet den ned herfra kan du ta kontakt med styret så kan vi sende deg den. 

Denne uken ble hefte med innkalling, årsrapport 2018 og regnskap 2018 lagt i postkassene. Vi minner om generalforsamlingen som altså finner sted
​onsdag 15. mai kl. 18 i audiotoriet på Etterstad videregående skole (like ved Prix).
Hvis du fyller ut registreringsblanketten før du kommer er det flott. Du finner den i heftet. Og hvis du ikke kan komme kan du eventuelt gi en nabo fullmakt til å stemme på dine vegne.Ingen kan være fullmektig for mer enn én andelseier.

Les gjennom forslagene, diskuter gjerne med dine naboer. Vi ser fram til saklige og gode diskusjoner før avstemming.
Vel møtt!
Du finner PDF med innkallingen her (den samme som ble lagt i postkassen).

Parkeringskontrollen i borettslaget er nå overtatt av firmaet P-service AS. De jobber etter samme regler som SmartSecurity som har hatt kontrollen hos oss i mange år. Har du spørsmål er det fortsatt samme telefonnummer som før. Skal du skrive til dem er epostadressen post@pservice.no. Har du klage på feilaktig gebyr: se nettsiden http://p-klage.no
Info om parkering og link til parkeringsreglene finner du her.

Det er travle tider når det gjelder snømåking. 
Vaktmesteren prioriterer veier og fortau først. Deretter måkes parkeringsplasser der det er mulig. Langs veien og også på faste plasser. I helgene måkes bare veier og fortau.

Når det gjelder de faste plassene er det noen ganger vanskelig å komme til, det kan være trangt og det kan være glatt. Hvis det er fare for å skli inntil parkerte biler blir det ikke måkt. Da må bileierne selv sørge for å få unna snøen. Hiv den ikke inn på fortauet, og heller ikke over på plassen ved siden av. Få den unna et sted der den ikke ligger i veien for noen. 
I fjor var det en del ekstra utfordringer ved de faste plassene utenfor nr 16, det ble sørpe og det ble frost, da ble det dype spor og vanskelig både å komme inn og ut. Det er viktig å være føre var og håndmåke før det blir spor. Vaktmesteren håndmåker ikke, det må hver enkelt bileier gjøre.
​
Har du sykkelen stående ute uten at du bruker den? Få den inn i kjellerboden, den står i veien for snømåkingen. 

Vi ønsker alle beboere et godt nytt år!

Styret hadde tre utdelingskvelder for gjestekort og parkeringskort på styrerommet før jul. Torsdag 3. januar er siste utdelingsdag. Det er mulighet for å hente kort også etter det, men da må det skje på en ordinær styremøtedag.

Torsdag 3. januar kl. 18-19 er det mulig å hente gjestekort eller parkeringskort på styrerommet . Se reglene for parkering her.
Vi har også kalendere til utdeling til de som ønsker det.

Neste hentemulighet er mandag 14. januar mellom k. 19.30 og 20.00.