Vi nærmer oss innspurten i malearbeidene. Her er siste oppdaterte tidsplan (pr 13.sept):

BJN 24: ferdig uke 37
BJN 14: ferdiggjøres uke 37

BJN 16: uke 37, 38, 39
BJN 18: uke 40
BJN 20 bakside: ferdiggjøres uke 38
BJN 22 bakside: uke 38, 39

Siste oppdatering malearbeidene:
ESL 97: uke 35
BJN 24: uke 35, 36, 37
BJN 14: uke 36, 37
BJN 20 bakside: 36, 37
BJN 22 bakside: uke 38, 39
BJN 16: uke 37, 38, 39
BJN 18: uke 40.
Justeringer kan komme. Vær og vind er viktige faktorer.

Det har blitt forsinkelser i malearbeidet. Her er planen oppdatert denne uka:

BJN 14: uke 37 og 38
BJN 16: uke 38, 39 og 40 
BJN 18: uke 39 og 40
BJN 20 balkongside: uke 34, 35 og 36
BJN 22 balkongside: uke 36 og 37
BJN 24: uke 34, 35, 36
BJN 26 balkongside: uke 32, 33, 34.
ESL 97: uke 32, 33, 34

Det kan bli endringer, da blir det varslet.
Det er kun vinduer og treverk på balkongene som males, ikke inne i vindusrammene.

Det er en stor jobb å male vinduer og deler av balkong pluss innvendig balkongvegg i 256 leiligheter.

Alfa malerservice kommer med lift og maler utsiden av vinduene, samtidig males stålbjelkene på balkongene. De aller nyeste vinduene blir ikke malt, med mindre det er spesiell grunn til det. Treveggen inne på balkongen blir
høytrykksspylt og malt.
Vi må sørge for at det ikke er hindringer i veien når de kommer. De som har noe hengende på veggen må fjerne dette før Alfa kommer.
Møbler må ryddes bort, eventuelt stables midt på balkonggulvet.
De som har innglasset balkong må åpne opp glasset slik at Alfa kan komme inn på balkongen. Malerne trenger ikke tilgang inn i leiligheten, de kommer inn fra utsiden via lift.

Vi har fått oppdatert oversikt over rekkefølgen videre.

Slik ser planen ut pr 6. juli:
26: uke 28, 29, 30
97 bakside: uke 31, 32
24: uke 31, 32
20: uke 33, 34, 35
22: uke 33, 34
14: uke 35, 36
16: uke 36, 37, 38
18: uke 38, 39.

Borettslaget fikk tilskudd fra Oslo kommunes prosjekt Urbant landbruk, og i går startet vi opp potetprosjektet.
Store og små monterte pallekarmer, fylte i med jord, vannet og satt ned sertifiserte settepoteter.
Nå venter vi i spenning på at det skal komme planter opp av jorda, og med litt stell og hell vil vi kunne høste poteter i august.

Fra og med i år legger vi ikke papirversjon av protokollen fra generalforsamlingen i alle postkasser.
Last den ned fra våre nettsider her.

Innkallingen og tidligere protokoller ligger under Nyttig info, Generalforsamling

I løpet av juni får vi 6 låsbare sykkelgarasjer i borettslaget. Disse blir plassert litt spredt slik at de fleste skal ha en ikke så langt unna. Det er plass til 6 sykler (2-hjulinger) pr sykkelgarasje.
Sykkelgarasjene er finansiert med støtte fra Obos, men borettslaget må ta en årlig leie av de som ønsker å bruke dem. Det er ikke anledning til å leie bare for sommerhalvåret. Leien er på kr 1000 pr år.
 
Ved første gangs tildeling vil vi rangere søkerne etter ansiennitet i borettslaget. Deretter settes det opp venteliste hvis det er flere søkere enn plasser. Ventelisten vil fungere på samme måte som venteliste for bilparkering, her settes man opp på venteliste etter hvert som man melder seg interessert. Ansiennitet i borettslaget er altså kun ved første gangs tildeling.
 
Hver andelseier kan søke om én plass i denne omgang. Etter første tildeling vet vi mer om behovet, og kan eventuelt åpne for flere.
De som får tildelt sykkelgarasje må betale et depositum på kr 500 for nøkkel, dette får man selvsagt tilbake når man sier opp avtale om leie av sykkelgarasje. Styret kan si opp plassen dersom den ikke blir brukt eller dersom den som leier ikke er påpasselig med låsing.
 
Planlagt plassering av sykkelgarasjene:
Nr 1: Mellom nr 14 og 16, 1 stk inne i nåværende tørkebås
Nr 2 og 3: Mellom nr 18 og 22, 2 stk på kortenden av 22.
Nr 4: Mellom nr 22 og 97, 1 stk på kortenden av 97.
NR 5: Foran nr 26, 1 stk til høyre for barnevogngarasjen
Nr 6: Mellom 95 og 91, 1 stk bak garasjene ved 95.
Sykkelgarasjen foran BJN 26 trenger en del forarbeid i form av graving og oppretting, og blir tilgjengelig litt etter de andre.
 
Send søknad innen 13. juni til styret@etterstadvest.no eller legg en lapp i styrets postkasse på kortenden av ESL97 (mot hovedveien).
Søknaden må inneholde navn på andelseier, adresse, og ønsket plass.
Sett opp ønsket plass i prioritert rekkefølge, og ta bare med plassen(e) som er aktuelle for deg, ikke skriv opp en sykkelgarasje du ikke ønsker. Eksempel: du ønsker aller helst plass i sykkelgarasjen mellom 91 og 95 (nr6), alternativt i den i den foran 26 (nr5), eller mellom 22 og 97 (nr4), ikke interessert i de andre. Da skriver du 6, 5, 4.  

Den 11. april ble det holdt informasjonsmøte for alle beboere angående maling av balkonger og vinduer, her er en oppsummering av viktig informasjon:

Alfa malermester AS kommer med lift og maler utsiden av vinduene, samtidig males stålbjelkene på balkongene. Treveggen inne på balkongen blir høytrykksspylt og malt. De som har noe hengende på veggen må fjerne dette før Alfa kommer. Fastmonterte lamper kan henge, det vil da males rundt disse. Det anbefales at fastmontert panel på innsiden av balkongen fjernes slik at det kan vaskes og evt vedlikeholdes her også (noen har satt opp eget panel på innsiden av balkongveggene, det er dette som anbefales fjernet slik at de kommer til og får malt metallstagene).

Balkongtakene skal ikke males, kun vinduer/balkongdører, treflatene inne på balkongene, vindskier i tre på gavlveggene, vask av balkongfrontene begge sider, maling av bæresøyler og feste i taket (ikke selve taket, kun den metalldelen som holder dekket).

Møbler må ryddes/stables midt på balkonggulvet.

De som har innglasset balkong må åpne opp slik at Alfa kan komme inn på balkongen. Malerne skal ikke inn i leiligheten.

Når arbeidet starter er plenene fortsatt for myke til at det kan settes en lift der. Malerfirmaet vil derfor ta alle vinduer og balkonger som vender ut mot vei først, og så ta fra den gresslagte siden når det er tørt nok.

De starter med inngangssiden og endevegger på ESL 97, deretter følger ESL 95, BJN 22, BJN 18, BJN 16, BJN 20 og BJN 26. Det er ikke mulig å sette en eksakt tidsplan nå, de må se an hvor lang tid de bruker for hver blokk.

​Oppstart er noe forsinket i forhold til tidligere utsendt informasjon, oppstart er nå satt til uke 20 eller 21. Det varsles på forhånd.

Arbeidet skal være ferdigstilt i september. Det kommer melding med konkret angivelse av dato til hver enkelt. Alfa henger opp tydelig informasjon på leilighetsdør og/eller balkongdør om når starter og når de er ferdige med malerarbeidet på vinduer og balkong tilhørende din leilighet. 
​

Før borettslaget gikk over til fjernvarme i 2010 fyrte vi med olje og strøm. Bak ESL 97 har vi to digre oljetanker á 30.000 liter liggende i bakken. Disse ble tømt for olje og renset i fjor, men det er også et krav at de skal fjernes. Styret fikk inn anbud og hyret inn et firma for jobben. Så viste det seg at det ikke var så enkelt. Her lå nemlig rørene for fjernvarmen helt inntil og delvis oppå tankene. Det ville være svart vanskelig og risikabelt å få opp de gamle tankene uten å risikrere å ødelegge noe som hadde med fjernvarmen å gjøre. Så ble det gravd igjen, og søknad sendt til Bymiljøetaten. De hadde forståelse for problemet, og har denne uken gitt klarsignal til at tankene kan fylles med grus, og dermed bli liggende der de er. 
Dette er altså forklaringen på at et stort område fortsatt er inngjerdet bak nr 97. Så snart tankene er fylt med grus vil det bli sådd gress over der igjen.
Alle foto: Roger Nordlien.

Som varslet tidligere blir det anledning til å sette ut ting som du skal kaste foran inngangene mandag 16.april. 

Viktig: Det vil ikke bli anledning til å sette ut EL-avfall, bildekk eller farlig avfall. Dette må du selv levere, for eksempel på Etterstad mobile gjenbruksstasjon (hver onsdag på Etterstad VGS kl 18-1930). Styret oppfordrer beboerne til å bruke dette tilbudet jevnlig. Her tar de også imot ting som kan brukes på nytt. 

Klær du ikke trenger lenger legges i Fretex-kontainer mellom ESL 95 og 91 (foran 95). De tar også i mot klær som er fillete, se info på selve kontaineren.

OBS: Ny regel fra Oslo kommune: alt småskrot kastes i gjennomsiktige søppelsekker. Vaktmestrene må vite hva som kastes. Hvis containeren blir levert med svarte søplesekker e.l. vil det påløpe store gebyrer - siden det potensielt kan være farlig avfall som må spesialbehandles. Gebyrer øker borettslagets kostnader, det vil si betales av oss alle.

Noe du lurer på? Spør!